9月深圳二手住宅价格跌1.17% 坪山低至3.08万/平

各地楼市新政频出，限购限售加码调控，银行房贷持续收紧，首套房利率连续上浮。虽然深圳未出台新政，但利率上浮依然给楼市带来不小的影响，其中尤以二手住宅受影响最为明显。

10月10日，乐有家研究中心最新楼市月报显示，9月深圳一手住宅成交2728套，成交均价54314元/㎡；二手住宅成交5755套，成交均价54397元/㎡。

乐有家研究中心数据显示，9月深圳一手住宅成交2728套，环比上涨38%，几近追平6月；成交均价54314元/㎡，环比下跌0.13%，同比下跌12%。

9月全市新增新房项目6个，其中含住宅房源的项目仅1个，预售住宅房源1254套。过去6个月，深圳一手住宅月度平均销售面积23.23万㎡，截止9月30日，去化周期为15个月，相较8月底的18个月，有所下降。

乐有家数据显示，9月深圳二手住宅成交5755套，与8月持平；成交均价54397元/㎡，环比下跌1.17%。与二季度总成交量相比，三季度减少了10%。各区中有六区挂牌均价环比为跌势，其中光明新区下跌较多。目前，坪山二手住宅挂牌均价最低，为3.08万元/㎡，值得刚需关注。

来源：羊城晚报

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