深圳新房结束三连跌！福田均价超越南山近10万/平

上周深圳楼市一二手住宅成交情况呈现完全相反的局面，一手住宅成交量价齐涨，二手住宅成交量价齐跌。其中宝安一手住宅成交套数首次战胜龙岗，登上榜首。

家家顺研究中心数据显示，上周（06.12-06.18）期间深圳全市共成交829套一手住宅，环比上涨22.81%；成交面积8.15万㎡，环比上涨23.30%；成交均价54599元/㎡，环比上涨0.51%，也是深圳一手住宅成交价格结束3连跌后的微涨。

上周全市2个商业办公项目拿到预售证，此外位于龙岗的深房传麒尚林2期于6月8日拿到预售证，但近期才公示。5月到现在，一手市场仅3个住宅项目拿到预售证，房源紧俏，购房需求积压。

区域成交上，龙岗上周竟被宝安挤下第一销量的位置。家家顺研究中心数据显示，宝安上周一手住宅成交408套，环比上涨54.6%，成交均价50216元，环比下跌7.1%；龙岗一手住宅成交314套，环比下降2.2%，成交均价37957元/㎡，环比下跌4%；罗湖上周一手住宅成交22套，环比上涨10%，成交均价下跌11.5%至71714元/㎡；而上周福田成交29套，成交均价近10万/平；紧随其后是南山，成交均价达9.6万/平；盐田一手住宅市场继续0成交。

深圳二手住宅市场上周（06.12-06.18）成交1450套，环比下降5.97%；成交面积12.2万㎡，环比下降7.29%；成交均价52229元/㎡，环比下降0.62%。家家顺研究中心监测显示，上周深圳二手住宅求购客户和带看量环比均有所下跌，二手市场表现较为冷静。

各区域二手住宅成交近乎集体下跌，龙岗宝安依旧是成交大头，福田紧跟其后。具体数据为，龙岗上周成交370套二手住宅，环比上涨3.1%；宝安成交310套二手住宅，环比下降2.5%；福田成交285套二手住宅，环比下降3.7%；南山成交233套二手住宅，环比下跌18.5%；罗湖成交222套二手住宅，环比下跌9.4%；盐田因为一直以来基数小，所以呈现出的下跌幅度较大，成交30套二手住宅，环跌18.5%。

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