深圳二手房报价整体下调 看房量和成交量明显增加

自去年10月深圳颁布最严格楼市新政以来，楼市调控效果持续显现。

　　盐田区、罗湖区、龙华区二手房报价下调幅度最大
　　据深圳中原研究中心监测统计，上周深圳全市二手房报价整体下调，盐田区、罗湖区、龙华区二手房报价下调幅度最大。有业内人士向表示，深圳二手房交易已经由原来的“卖方市场”进入到“买方市场”，随着二手房报价逐渐回归理性，二手房市场“有价无市”的局面或将扭转。
　　深圳二手房价整体下调
　　来自深圳中原研究中心的数据显示，上周深圳中原报价指数36.7%，环比下降2.7%，同比下降15.08%，业主报价下调的样本房源占比超过六成。从二手房调价幅度上看，下调幅度在5%以内的房源占比为36.8%;下调幅度在5%~10%之间的房源占比为13.2%;下调幅度在10%~20%之间的房源占比为3.5%。
　　据业内人士表示，随着二手房盘源报价的下跌，深圳二手房市场近期看房量和成交量已明显增加，尤其是两房、三房的低总价刚需盘源。但伴随调控政策的继续施行，投资客逐渐离场，深圳二手房交易已经由原来的“卖方市场”进入到“买方市场”，预计深圳二手房价格短时间内不会再出现大幅度的上涨。深圳中原地产相关负责人表示，随着新房供应成交量的回升，深圳二手成交信心也会逐步增强。从今年的政府工作目标来看，深圳楼市成交恢复速度不会过快，未来将在适应调控政策的过程中缓慢恢复。

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